美齡宮位于中國江蘇省南京市玄武區鐘山風景區四方城東它的正式名稱是“總統舊址國民政府的官邸”，有著“遠東第一別墅”的美譽。美齡宮建成于1932年，原為國民黨政府主席官邸，后改為中山陵高級官員休息室。國民黨政府從重慶遷回南京后，改為蔣介石 的官邸蔣介石和他的夫人宋美齡經常來這里休息和度假，蔣介石也多次在這里接待外國貴賓。因為宋美齡和蔣介石在20世紀30年代和40年代經常來這里停留和休息，所以它被稱為“美齡宮”，并沿用至今。

美齡宮的設計者是趙智友整個美齡宮主體建筑面積2680平方米，采用傳統的斜頂山整棟樓三層，接待室在底層、秘書 辦公室等，接待室在二樓的西側、客廳東面是蔣介石、宋美齡夫婦s寢室是一個三樓的住宅區，里面有一個小餐廳和一個用于禮拜的凱歌堂。留下的主要文物包括當時各個房間的裝飾、民國時期收藏的家具和一些文物，以及當時宋美齡和蔣介石駕駛的一輛美國汽車“別克轎車”復刻版。

1991年，美齡宮被建設部評為中國優秀近代建筑；1992年被列為南京市文物保護單位；2001年6月，被列為全國重點文物保護單位；2015年11月，美齡宮改造工程中標“第二屆（2014年度）全國十大文物保護工程”2022年，美齡宮命名“城市治理標準化示范單位”

由于美齡宮的修建“首都計劃”期間，為了倡導和引領這一計劃，美齡宮的主體建筑呈現出傳統的三層重檐山式宮殿建筑，主體建筑2000多平方米，屋頂覆蓋綠色琉璃瓦，共1334瓦；琉璃瓦上刻有1000多只鳳凰，是目前國內唯一的一例。它的主體建筑在正門的北側，南側是一個用瓷磚鋪成的大平臺，四周是雕刻的漢白玉欄桿；整棟樓分為三層，底層有地下室；一樓為接待室、秘書 辦公室和其他辦公區域；在二樓，客廳和起居室在西邊，蔣介石和宋美齡的臥室在東邊。三樓是住宅區，有一個女客廳、四間大臥室和一間小餐廳、廚房等。室內裝飾主要借鑒旋轉繪畫，如工筆畫家陳之佛畫的藍百靈瓊花圖案。從空中俯瞰，建筑依山勢而建，外圍有環形車道，種植法國梧桐，車輛可直接開到主樓大門前。所以環島看起來像“項鏈”主樓的琉璃瓦呈項鏈狀“寶石掛墜”

美齡宮作為依山而建的中西合璧的建筑，其主體建筑帶具有傳統的民族風格主體建筑矗立在小紅山山頂，具有中國傳統的清宮風格，其余部分為山體古典的屋頂覆蓋著綠色的琉璃瓦，這是整個建筑非常重要的一部分。屋頂是弧形的，屋檐兩端微微上翹，使屋檐成為一條富有彈性的曲線屋頂上，有幾個屋頂，主脊兩端有吻豎脊和田埂的前端有小動物，一排排瓦片的頭上有普通的釘子和瓦片、滴水上刻有雕飾。體現了中國傳統宮殿式建筑最突出的裝飾特征，有著作為官邸建筑的瓦檐、瓦，還有一只鳳凰在瓦檐上展翅。平臺四周有34根清代漢白玉雕鳳欄桿，每根立柱上都有一只雕鳳34列對應于宋美齡 的34周年紀念日從1897年到1930年建造別墅的建議。此外，美齡宮 的設計受到折衷主義設計思想的影響、民族主義與官方意識形態的影響。總的來說，有以下幾個特點：運用新技術建造仿傳統宮廷風格的屋頂；內部借用西式磚墻，鋼筋混凝土結構；平面布局根據功能需要，不考慮傳統對稱；立面多為一、二樓有裝飾壁柱，中間有長方形窗戶。

主要房間：美齡宮有個地下室、地上三層，含兩層、三樓是主要的訪客、休息場所。

美齡宮

大廳：大廳位于二樓，是舉行大型宴會的地方。餐廳寬敞明亮，鋪著桌布的長桌，桌面上擺放著歐式餐具，布藝家具主要包括沙發和軟墊椅，廳內座椅以軟墊椅為主。墻上掛著一張宋美齡的巨幅照片。在大廳的一端有一個供客人休息的地方。

蔣介石辦公室：蔣介石 的辦公室，作為蔣介石的日常辦公場所，墻上掛著孫中山的畫像，還有“革命不成功，同志們還得努力”12個字的題詞。其中，沙發、辦公精、華生吊扇、暖氣護墻是官邸的原物，按鈴辦公電話、掛鐘、收音機為民國文物收藏。

蔣宋夫婦臥室：蔣宋夫婦的臥室位于整棟樓的三樓，作為蔣宋夫婦的私人空間。臥室配有全套傳統紅木家具，雕刻有精美圖案。其中中式家具、西式沙發是宮廷的獨創，帶素色被套。在具體的布局中，臥室家具布局根據功能分為兩部分儲物區和睡眠區靠近門，更衣區和休息區靠近屋內。紅木貼膜床位于兩扇窗戶之間，床的兩側是床頭柜。梳妝區有一個落地式梳妝臺，左右兩邊有花苞和紅木衣架，休息區有一套歐式沙發和桌椅，角落里有一張小桌子。

凱歌堂：最初用作三樓客廳，后被蔣介石改造成禮拜堂，又稱凱歌堂。因為宋家人的父母都是虔誠的基督徒，在宋江結婚前，蔣介石應宋家人的要求答應信仰基督教。墻上掛著“基督凱歌堂”門楣是蔣介石于1947年11月題寫的。墻上的耶穌像和各種崇拜用具都是參照歷史照片照原樣復制的。禮堂主要用于朝拜，國民政府中的高級將領和蔣宋夫婦親屬中的基督教徒都會到此朝拜。

美式別克轎車：在美齡宮的門廊下，停著一輛美國車“別克轎車”它是1946年從美國進口的，專供蔣介石和宋美齡使用“坐騎”。

2014年3月4日《畫家蔣宋美齡專題展》，美齡宮首次展出了宋美齡不同時期的26幅經典國畫。展覽分為《畫作擷英》、三個部分，《丹青師承》和《奇聞軼事》，精選宋美齡 不同時期的經典中國畫。展覽還設置了12個陳列柜，展示宋美齡 的私人印章、書信、畫集、題詞、票據、手札、著作等。這些畫不是原作，而是通過高科技手段還原的高仿作品。

2016年11月，在美齡宮舉行“不朽的旋律”西方古典音樂鑒賞系列講座，由南京大學藝術研究院范教授主講，分享各個時期的代表性音樂，從曲目上發散，為大家揭開音樂創作背后的人、事和歷史，豐富了音樂的內容，樹立了更直觀的音樂形象，讓大家有了更直觀的軌跡、更立體的印象。

2016年11月，美齡宮舉辦了日式花藝沙龍，由日式華僑老師艾老師授課，十幾名插花愛好者在美齡宮參加了活動。花道是插花藝術，起源于中國，在日本得到了發展和傳承。 

2019年，為進一步提升美齡宮的文化底蘊，豐富文化活動內容，計劃于5月至6月舉辦四晚，主題如下“星空下的音樂”藝術文化系列沙龍。由著名的長笛演奏家演奏、教育家、昆迪專家曾鳴老師和他的朋友們參加了演出演出包括《龍笛鳳簫今宵談》，演了《春到湘江》、(《梅花三弄》)《陽關三疊》等傳統名曲、表演過昆曲《皂羅袍》《山坡羊》等經典唱段，也表演過《流浪者之歌》、像《丹尼》這樣著名的外國歌曲。

1991年，被建設部評為中國優秀近代建筑。

1992年，被列為南京市文物保護單位。

2001年，被列為全國重點文物保護單位。

2015年11月，南京國民政府大總統官邸舊址（美齡宮）修繕工程榮獲“第二屆（2014年度）全國十大文物保護工程”

2022年，美齡宮命名“城市治理標準化示范單位”

美齡宮于20世紀50年代修復。它于1984年3月對外開放。1991年，經建設部批準、國家文物局評為中國近代優秀建筑，1992年被列為南京市文物保護單位。

2001年被列為全國重點文物保護單位。

2012年12月，由于年久失修，時任中山陵管理局文物處主任劉東華主管南京國民政府主席故居（美齡宮）修繕工程，維修資金2000萬元。為了修復美齡宮部分掉落褪色的畫作，邀請故宮修復畫作的專業人士對美齡宮的畫作進行修復此外，顏料中還選用了礦物原料來制作彩繪圖案“保鮮期”更長久。

2013年9月，經過近一年的修繕，美靈宮于2013年國慶節重新對外開放。美齡宮改造后，除了外觀，、空間布局和歷史場景的修復，還專門開設了宋美齡和美齡宮文物史料展廳、民國電影等，展示宋美齡和美齡宮的歷史。經南京市物價局批準，美齡宮門票試行價格為30元/人次。

2015年11月，南京國民政府大總統官邸舊址（美齡宮）修繕工程榮獲“第二屆（2014年度）全國十大文物保護工程”

2022年，美齡宮命名“城市治理標準化示范單位”

2023年，中山博物館召開第一季度旅游研究會議，討論美齡宮“小紅山官邸舊址”史料展示重排。